Proměna podnájmu bez vrtání: jak si zútulnit byt a nepřijít o kauci

Byt v nájmu často působí jako čekárna: cizí podlahy, cizí světla a bílé stěny, na které se nesmí sahat. Dobrá zpráva je, že většina toho, co dělá z bytu domov, se stěn vůbec netýká. Jde o světlo, textil, rozmístění nábytku a pár kousků, které si vyberete sami. A to všechno si při stěhování vezmete s sebou.

Než začnete, přečtěte si nájemní smlouvu. Většina říká, že byt máte vrátit v původním stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Některé smlouvy pár hřebíků tolerují, jiné chtějí souhlas pronajímatele ke všemu, co se připevňuje. Když si nejste jistí, zeptejte se e-mailem, ať máte odpověď písemně.

Začněte tím, co nic nestojí

1. Přestavte nábytek. Odsuňte pohovku od stěny, natočte sezení k oknu a nechte volnou jednu cestu přes pokoj. V malých bytech to často udělá nejvíc.
2. Schovejte, co změnit nejde. Ošoupanou podlahu skryje velký koberec. Starou skříňku zakryje závěs na rozpěrné tyči.
3. Prosejte věci. V nájmu bývá málo úložného místa, takže se byt rychle zaplní. Uberte třetinu drobností z povrchů a nechte si jen to, co máte rádi.

Svítit jako doma, ne jako v kanceláři

Většina pronajatých bytů má jedno studené stropní světlo. Můžete ho nechat být a přesto změnit všechno:

• Teplé žárovky (2 700 K) do všech svítidel, na která dosáhnete. Pár korun a odstěhujete je s sebou.
• Stojací lampa vedle pohovky a stolní lampa na polici nebo komodě. Dvě až tři nízká světla udělají večery klidnější.
• Nástěnná lampička do zásuvky s lištou na kabel vám dá světlo na čtení u postele bez elektrikáře.

Textil udělá práci barvy

Malovat nesmíte, ale barvu přinesete látkami:

• Závěsy pověšené tak vysoko, jak to stávající garnýž dovolí, v barvě, která stěny zahřeje.
• Koberec tak velký, aby na něm stály aspoň přední nohy pohovky a křesel. Malý koberec je nejčastější chyba.
• Polštáře a přehoz v jedné hlavní a jedné doplňkové barvě.
• Povlečení z přírodních materiálů. V ložnici je to největší barevná plocha.

Jak věšet bez děr

• Odnímatelné háčky a pásky udrží lehké rámy, ale nejdřív jeden vyzkoušejte na skrytém místě: z některých maleb při sundání strhnou barvu.
• Obrazy opřete o polici, komodu nebo lištu na obrazy postavenou na nábytku.
• Velké zrcadlo opřené o stěnu malý pokoj opticky zvětší a nic se nepřipevňuje.
• Rostliny zaplní rohy a změkčí tvrdé hrany. Jedna velká udělá víc než pět malých.

Ukázkový plán zhruba za 7 000 Kč

• Přestavění a prosetí věcí: 0 Kč
• Teplé žárovky do celého bytu: 500 Kč
• Stojací lampa: 1 400 Kč
• Koberec 160 × 230 cm: 2 000 Kč
• Závěsy: 1 000 Kč
• Dva povlaky na polštáře a přehoz: 1 100 Kč
• Jedna velká rostlina s květináčem: 1 000 Kč

Celkem 7 000 Kč a každý kousek se stěhuje s vámi.

Pokud chcete plán přímo pro svůj podnájem, s tím, co koupit a kam co patří, Gaudi ho naplánuje podle rozpočtu i podle toho, co měnit nemůžete.